2 ROUVRAY

2 rue de Rouvray / 86 boulevard Bineau – Neuilly sur Seine

Une réalisation contemporaine raffinée

Signée par la prestigieuse agence d’architecture Wilmotte & Associés,
cette nouvelle réalisation à taille humaine accueille seulement quelques grands
appartements d’exception, prolongés par des surfaces extérieures généreuses.

Les deux façades implantées dans la continuité des immeubles du boulevard Bineau
et de la rue de Rouvray créent un véritable signal architectural en forme de proue
de bateau.

A l’extrémité de ces deux façades qui s’entrecroisent, apparaissent des loggias ouvertes
sur un vaste jardin paysagé.

Les façades conservées de l’ancien hôtel particulier et son escalier monumental poursuivent
la parfaite intégration de l’immeuble dans son environnement en conservant la mémoire
des lieux. L’utilisation de matériaux nobles tels que la pierre ou l’aluminium ainsi que
les grandes surfaces vitrées achèvent de conférer à cet immeuble son caractère unique.

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Des prestations haut de gamme

LES APPARTEMENTS

  • Selon l’atomsphère retenue :
    parquet en chêne massif avec plusieurs types de pose,
    corniches dans les entrées et séjours,
    portes invisibles ou ouvrantes à la française de grandes hauteurs
  • Menuiseries en aluminium
  • Volets roulants motorisés avec commande centralisée
  • Douche à l’italienne, robinetterie contemporaine et WC suspendus
  • Porte palière blindée
  • Isolation phonique performante : double vitrage et chape acoustique

L’IMMEUBLE

  • Accès sécurisé par digicode, lecteur vigik et vidéophone
  • Chauffage collectif gaz
  • Emplacements de stationnement en sous-sol
  • Ascenseur desservant l’ensemble des niveaux
  • La copropriété impliquant la notion de partage des parties communes, le hall d’entrée et les paliers d’étages seront soigneusement décorés par l’agence d’architecture Wilmotte & Associés.

lots disponibles


Informations :

Date de livraison : 2ème trimestre 2020

Disponibilité : Appartements 4 ou 5 pièces

Espace de vente

86 boulevard Bineau, 92 200 Neuilly-sur-Seine

Sur rendez-vous

Renseignements : 0 800 500 630

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UNE ATMOSPHERE CLASSIQUE OU CONTEMPORAINE

L ’architecture intérieure tire le meilleur parti des volumes et des plans des appartements.

Afin de répondre aux attentes de tous, chaque appartement pourra être personnalisé suivant deux ambiances différentes : une atmosphère classique ou un design plus contemporain.

Une ville dynamique au charme authentique

Voisine de Paris, la ville de Neuilly-sur-Seine offre une qualité de vie unique dans les Hauts-de-Seine. Bénéficiant d’une situation stratégique, au pied du quartier d’affaires de la Défense, bordée par la Seine, le bois de Boulogne et à la frontière de Levallois-Perret, vous serez séduit par son dynamisme hors pair.

Cette ville saura également vous charmer grâce à ses équipements de qualité, tant au niveau de la culture, des loisirs, que du sport.
En effet, Neuilly accueille de nombreux commerces, restaurants, théâtres, cinémas, marchés, squares et parcs tels que le Parc de la Folie Saint-James, le square Massiani ou encore le jardin d’acclimatation.

La ville compte également un nombre important de sièges sociaux de grandes entreprises, favorisant ainsi son attractivité économique.

Une situation privilégiée au coeur de la ville

Cette nouvelle résidence intimiste et majestueuse se fait l’expression même de la rareté. Derrière les grilles conservées, une allée piétonne paysagée mène à l’escalier monumentale de l’ancien hôtel particulier.

Idéalement situé, à proximité immédiate de la porte Maillot et de l’animation des commerces de la rue Madeleine Michelis, cette nouvelle réalisation offre une situation privilégiée à ses habitants.

Les multiples commodités se traduisent également par un vaste choix d’établissements scolaires prestigieux avec notamment à proximité le lycée Pasteur et les établissements privés Sainte Marie et Sainte Croix de Neuilly, ainsi que de nombreux squares.

Enfin le réaménagement en cours du Boulevard Bineau verra la création de pistes cyclables, d’un terre-plein végétalisé et une végétalisation des trottoirs.

Des accès faciles

Axes routiers

À proximité immédiate du boulevard périphérique par la porte Maillot.

Transports en commun

  • MÉTRO LIGNE 3 : Station Louise Michel et Anatole France (vers le pont de Levallois et Gallieni) à moins de 10 minute à pied de l’immeuble*.

  • BUS LIGNE 93 : Station Louis Rouquier (vers Suresnes et Invalides) au pied de la résidence*
    BUS LIGNE 163 : station Victor Hugo (vers Nanterre et Porte Champerret) à 2 minutes à pied de la résidence*
    BUS LIGNE 164 : station Victor Hugo (vers Argenteuil et Porte Champerret) à 2 minutes à pied de la résidence*
    BUS LIGNE 174 : Station Inkermann – Bineau (vers la Défense et Saint Ouen RER) à 4 minutes à pied de la résidence*

Douceur de vivre


Cette nouvelle réalisation intègre les normes de qualité et de confort les plus exigeantes et respecte en matière d’énergie les objectifs de la nouvelle réglementation RT 2012. En fonction du climat de Paris, ce niveau de performance garantit une valeur de consommation inférieure à 60 KWep/m².

Réduire l’impact énergétique de votre appartement sur l’environnement, c’est aussi bénéficier dès aujourd’hui :

  • d’un confort optimisé au quotidien
  • de réductions de charges grâce à la maîtrise de votre consommation
  • d’une garantie patrimoniale à terme