31 Boulevard Rouget de Lisle

PROCHAINEMENT NOUVELLE RESIDENCE INTIMISTE

Le « 31 Rouget de Lisle » saura vous séduire par son architecture contemporaine et ses caractéristiques qui dépassent les standards habituels du neuf :

Hall d’entrée majestueux (hauteur 4m) qui fera l’objet d’une œuvre d’art ;
doubles ou triples orientations pour tous les logements ;
hauteur sous plafond de 2m60 ;
surfaces vitrées très importantes ;
surfaces extérieures très généreuses pour tous les logements au calme sur le jardin intérieur ;
sans vis-à-vis.

Chaque logement bénéficiera en plus des prestations intérieures de standing, d’une cave en sous-sol et d’un jardin potager en cœur d’ilot.

Cette résidence bénéficie des dernières solutions énergétiques, thermiques et acoustiques. Une réalisation FRANCE LOGIS. Livraison prévue au 3ème trimestre 2025.

Programme éligible à la TVA à 5.5%, Pinel et PTZ+. Information et réservation au : 01 48 24 35 25

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Des prestations de qualités

Hauteur sous plafond de 2m60*
Baies vitrées ou larges fenêtres prolongées par des terrasses pour tous les appartements au calme sur le jardin intérieur.
Volet roulant
Doubles ou triples orientations pour tous les logements et sans vis-à-vis
Toilettes suspendues, radiateur sèche-serviettes et meuble vasque dans les salles de bains
Isolation phonique et thermique
Ascenseur, caves, rangements vélos et poussettes
Portes sécurisées 3 points anti-dégondage ; accès par Vigik, vidéophone et digicode
La copropriété inclut la notion de partage des parties communes avec un hall d’entrée majestueux (hauteur 4m) qui fera l’objet d’une œuvre d’art et des paliers d’étages qui seront soigneusement décorés par l’architecte. En cœur d’ilot, le plaisir d’un jardin potager, accessible aux résidents.
Hors soffites, faux plafonds, retombées

Lots disponibles

Informations :

Date de livraison 2ème trimestre 2025

Disponibilité : Du 2 aux 5 pièces

Espace de vente

50 rue de la Jonquière – 75 017 Paris

Sur rendez-vous

Renseignements : 01 48 24 35 25

Détails des lots disponibles :

Studio de 26.25 m²	À partir de 225 000 €*	Plan C13 à télécharger
2 Pièces 44.4 m²	À partir de 311 500 €*	Plan C12 à télécharger
3 pièces 63.81 m²	À partir de 502 000 €*	Plan C31 à télécharger
4 pièces de 75 m²	À partir de 552 000 €*	Plan C41 à télécharger
5 pièces 94.18 m²	À partir de 668 000 €*	Plan C11 à télécharger
5 pièces 95.65 m²	À partir de 770 500 €*	Plan C51 à télécharger

*Prix TVA 20 %, programme éligible à la TVA 5.5 % sur certains appartements. Pour plus d’informations, contactez-nous.

Axes routiers

Au nord l’Autoroute A3, à l’est l’A86, à l’ouest le boulevard périphérique de Paris.

Transports en commun

Métro Ligne 9 : Station Mairie de Montreuil (à 3 minutes à pied*) ou Croix de Chavaux (à 5 minutes à pied*) permettant d’être à Paris en moins de 10 minutes.
Bus RATP : Station Victor Hugo situé en face de la résidence :
Ligne 102 (Gambetta Paris 20ème / Rosny-Bois-Perrier RER)
Ligne 115 (Porte des Lilas / Château de Vincennes)
Ligne 122 (Galliéni / Val de Fontenay RER)
Noctilien :
N16 (Pont de Levallois / Mairie de Montreuil)
N34 (Gare de Lyon / Torcy RER)

Un confort de vie

Le 31 Rouget de Lisle intègre les normes de qualité et de confort les plus exigeantes et respecte en matière d’énergie les objectifs de la nouvelle réglementation RE2020.

Réduire l’impact énergétique de votre appartement sur l’environnement, c’est aussi bénéficier dès aujourd’hui :

d’un confort optimisé au quotidien ;
de réductions de charges grâce à la maîtrise de votre consommation ;
d’une garantie patrimoniale à terme.